Neubau des Capricorn an der Holzstraße
Schrägluftbildansicht
© Landeshauptstadt Düsseldorf, 2010
Das Capricorn-Gebäude am südlichen Ende des Düsseldorfer Medienhafens ist Bestandteil des neuen Entrées in den Medienhafen. Die mäanderartige Struktur des Gebäudes mit ihren großen Glashallen bildet in Verbindung mit einer zweiten Schallmembran die Voraussetzung für eine individuelle Bürowelt, die die Anforderungen an ein Low-Energy-Gebäude erfüllt. Die große Einganghalle nimmt die Achse der Speditionstraße auf und bildet so einen logischen und attraktiven Abschluss der Neubebauung am Medienhafen.
Modellfoto und Entwurfsansicht Fassade
Das Gebäude besteht aus 7 Obergeschossen und 4 Tiefgeschossen. Die lichte Höhe der Regelgeschoße beträgt 2,90m, im obersten Geschoss 3,50m. Im Erdgeschoß stehen Gewerbeflächen mit lichter Höhe von 5,40m zur Verfügung, die in den südlichen Kernbereichen durch eine Zwischenebene unterteilt sind, die um ca. 700 m² erweitert werden kann. Die Grundrißkonzeption ermöglicht in allen Stockwerken die Realisierung von Zellenbüros, Kombibüros und Open Space-Nutzung in bis zu 6 Mieteinheiten von 283m² - 2763m². Interne, optionale Treppenverbindungen ermöglichen den Zusammenschluß von zwei Geschossen.
In den unteren Geschossen befinden sich Nutzer- und Investorenparkplätze. Die Nordatrien sind für Events nutzbar, im 1.OG ist ein Cafébetrieb vorgesehen. Die Infrastruktur zur Erweiterung auf eine Betriebskantine mit ca. 800 Mittagessen und Vollküche ist vorgerichtet.
Gebäudeansicht Holzstraße am Abend
© Dirk Krüll, 2011
(Bilderschau ,3 Bilder)
