Hotel- und Bürogebäude an der Westseite der Königsallee

Ansicht von der Königs-Allee
Ansicht des Hotels von der Königsallee

Die geplante Baumaßnahme umfaßt den Baublock zwischen Königsallee (Westseite), Bastionstraße, Breite Straße und Carl-Theodor-Straße / Graf-Adolf-Platz. Es werden folgende Bereiche geplant:

Bürobereiche
5-Sterne-Hotel mit 286 Zimmern
Fitness und/oder Einzelhandelsbereich
Erneuerung des angrenzenden Görres-Gymnasiums mit Abbruch und 7-geschossigem Neubau sowie Sanierung alter Gebäudeteile

Ansicht von der Breiten Straße
Ansicht des Hotels von der Breite Straße

Zugänge zum 5-Sterne-Hotel sind an der Königsallee und der Breite Straße angeordnet. An der Königsallee befindet sich die Vorfahrt. Im glasüberdeckten Atrium des Hotels sind die öffentlichen Funktionsbereiche wie z.B. Konferenzbereiche, Bar und Lounges angeordnet. An die Lobby des Hotels schließen die gastronomischen Bereiche des Hotels an. Das Hotel verfügt über insgesamt 286 Zimmer. Im Untergeschoß des Hotels befindet sich ein Ballsaal für ca. 800 Personen.

Die Büroflächen, mit 9.000 qm BGF in 5 Geschossen, werden im Erdgeschoß unmittelbar von der Königsallee über einen separaten Eingang erschlossen. Der ca. 4.500 qm große Fitnessbereich wird erdgeschossig von der Königsallee sowie direkt aus dem Atrium des Hotels separat erschlossen.

Modell von oben und die Frontansicht des Hotels
Eine Darstellung der Frontansicht des Hotels und eine Aufnahme des Modells

Zum Görres-Gymnasium:
Die beiden vorhandenen nach 1945 errichteten Erweiterungsbauten entlang der Breite Straße und der Königsallee werden abgebrochen und durch einen 7-geschossigen Neubau entlang der Breite Straße ersetzt. Die Nutzung des Dachgeschosses des Altbaus wird durch die Wiederherstellung der ursprünglichen Dachform einschließlich der Giebelscheiben, die sich an der ursprünglichen historischen Form orientieren, wieder möglich.

Lage:

Lageplan

Nutzung:

5 Sterne Hotel, Büro, Fitness/Einzelhandel, Um- und Neubau Görres Gymnasium

Bauherr:

Dr. Ebertz u. Partner KG
Aachener Str. 1053 - 1055
50858 Köln
www.ebertz.de

Pächter (Hotel):

Interconti-Gruppe

Architekten:

HPP Hentrich-Petschnigg & Partner KG
D - 40213 Düsseldorf
Heinrich-Heine-Allee 37
www.hpp.com

Zahlen:

Hotel: 286 Zimmer
BGF gesamt: oberirdisch 28.700 qm, unterirdisch 21.200 qm
BGF Hotel: oberirdisch 19.000 qm, unterirdisch 4.100 qm
BGF Büro: 9.000 qm
BGF Fitness / Einzelhandel: 4.500 qm BGF

Fertigstellung:

ca. Frühjahr 2005