Living Office - Leben und Arbeiten im Loft
Umnutzung und Erweiterung des Werksgebäudes 27 der Rheinmetall AG
Verschiedene Ansichten auf das geplante Gebäude
Im Zuge der Entindustrialisierung Düsseldorfs hat sich auch auf dem Gelände des ehemaligen Rheinmetallgeländes in Derendorf eine Möglichkeit zur innenstadtnahen Verdichtung ergeben. Ein wichtiger Schritt in diesem Prozess war, nach mehreren Jahren Leerstand, die Vitalisierung des Werksgebäudes 27, einem Geschossindustriebau aus den Jahren 1917/18.
Das Gebäude wurde von allen unnötigen Einbauten befreit, die für seinen Charakter wichtigen Elemente beherzt und doch behutsam freigelegt. Die Großzügigkeit und Einmaligkeit dieser Industrieräume wurde so wieder erlebbar.
Durch beeindruckende Raumhöhen von bis zu sechs Metern und mächtige Unterzüge haben die entstandenen Büroflächen einen Loftcharakter, den neu eingezogene Emporen noch unterstreichen. Die Offenheit der Geschosse lässt eine sehr hohe Flexibilität zu, wodurch bereits Büros mit unterschiedlichsten Anforderungen und Größen einziehen konnten.
Unterstützt wird der Gedanke einer vielfältigen Nutzung durch ein ergänzendes Gastronomie- und Freizeitangebot. Mehrere Gebäudeerweiterungen sind in Planung. Gestalterisch sollen sie das bisher L-förmige Gebäude zu einem "U" ergänzen und inhaltlich das bestehende Angebot durch Wohnungen mit Loftcharakter erweitern.
Das Living Office versteht sich als Teil der derzeit stattfindenden Entwicklung des Stadtteils Derendorf. Mit seiner zentralen Lage zwischen Messe, Flughafen und Innenstadt bieten es ideale Voraussetzungen für seine Nutzer, um an diesem Aufschwung teilzuhaben.
Seine markante Lage an der Rather Straße macht das Living Office zu einem weithin sichtbaren Zeichen für den lebendigen Wandel Derendorfs und die Umnutzung des Rheinmetallgeländes.
Einblicke in das fertiggestellte Gebäude: Treppenaufgang (links) und ein Büro (rechts)
Grundstück / Planungsgebiet:
Rather Straße 110 ABauherr:
Projektgesellschaft CF Living OfficeCF Living Office Immobilien GmbH
www.living-office.net
Generalplanung / Architekt:
Hartmann Architekten, MönchengladbachHolger P. Hartmann, Dipl.-Ing. Architekt BDA
www.hartmann-architekten.de
Nutzung:
Büroflächen, Gastronomie- und FreizeitangebotErgänzende Wohnnutzung in den folgenden Bauabschnitten
