Hofgarten Palais

Tag- und Nachtansichten
Entwurfsansichten des Gebäudes: links bei Tag, rechts bei Nacht

Das Hofgarten Palais befindet sich in Düsseldorf in unmittelbarer Nähe zum Dreischeibenhaus der Thyssen AG sowie zum Schauspielhaus und zum Hofgarten in der Goltsteinstraße und Bleichstraße. Die Planung beinhaltet zum einen ein siebengeschossiges Bürogebäude, zum anderen drei Wohnhäuser in der Goltsteinstraße.

Die Wohnhäuser beinhalten 11 Wohnungen zwischen 110 und 290 qm sowie ein Stadthaus mit 380 qm Wohnfläche - teilweise hinter denkmalgeschützten Fassaden. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung aus.

Ansicht des geplanten Gebäudes
Entwurfsansicht vom Gustaf-Gründgens-Platz

Das Bürogebäude hat zwei voneinander getrennte Haupteingänge, einer davon in der Goltsteinstraße 14, der andere in der Bleichstraße 10, die den Nutzern eine individuelle Aufteilung und Adresszuordnung ermöglichen und die 7 oberirdischen Geschosse erschließen. Des weiteren gibt es zwei unterirdische Parkgeschosse, die der Unterbringung von 207 Stellplätzen, Technik- und Abstellflächen dienen und über die beiden Kerne mit insgesamt 4 Aufzügen mit den Obergeschossen verbunden sind.

Das Erdgeschoss hat eine lichte Raumhöhe von 3,30 m, die übrigen Bürogeschosse von 3,00 m. Die Büroraumtiefen liegen zwischen 5,30 m und 4,70 m, die Flure haben eine Breite zwischen 1,80 und 1,50 m. Bei einem Ausbauraster von 1,35 m ist eine Aufteilung sowohl als Zellenbüro, als auch als Kombi- und Großraumbüro möglich.

Das Bürogebäude erhält eine Lochfassade, deren Fensteröffnungen sich mit 3 m Höhe vom Fußboden bis zur Decke erstrecken. Im Bereich der Bleichstraße wird das 6. OG weitgehend als Glasfassade ausgebildet. Die Absturzsicherung wird durch Stahlgitter- und Glasgeländer gewährleistet. Das Gebäude erhält eine helle Natursteinfassade. Der Innenhof ist durch Pflanztröge, Wege und Grünflächen gestaltet und trennt das Büro vom Wohnen.

Aufnahme des fertiggestellten Gebäudes, Juni 2010 (©Landeshauptstadt Düsseldorf, Stadtplanungsamt)