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Lofthaus Pionierstraße 57a

Foto der realisierten Bebauung
Fotomontage des Gebäudes

Das Lofthofhaus befindet sich im zweiten Hinterhof einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Friedrichstadt, ganz in der Nähe des Fürstenplatzes, einer der zentralsten Lagen in der Düsseldorfer Innenstadt.

Geschützt durch das Vorderhaus zur wenig befahrenen Seitenstrasse genießt man hier eine individuelle Abgeschiedenheit, die innerstädtisch so kaum zu finden ist.

Hier entsteht ein einzigartiges, neu gestaltetes Lofthofhaus mit Einliegerwohnung, Garten, überdachtem Sitzplatz, Terrasse, gepflasterter Hoffläche und zwei Stellplätzen.

Verschiedene Modellansichten
Verschiedene Entwurfsansichten

Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie Einliegerwohnung von ca. 50 qm, mit offener Wohnküche, (Schlaf-)Zimmer und großem Bad, sowie einer Terrasse zum Hof; ideal als Wohnung für die Großeltern (Mehrgenerationenwohnen), ein jugendliches Kind, ein Kindermädchen oder als Büro. Durch eine direkte Verbindungstür kann man von der Einliegerwohnung in die große Wohnküche des Haupthauses (ca. 210 qm Wohnfläche) gelangen. Von hier geht man durch eine riesige Glasschiebetür direkt in den Garten oder über die freie Beton-Stahltreppe ins Ober- / Untergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich und Hauptbad, ein großer Spielbereich für Kinder, das Kinderbad und zwei separate Kinderzimmer mit Blick in den Garten. Über die Glasbrücke gelangt man zum "Schwalbennest", dem lichtdurchfluteten Rückzugsbereich der neuen Nutzer. Die Verglasung lässt sich unter anderem über eine Eck-Schiebtüranlage zum Garten hin großflächig öffnen.

Im Untergeschoss befinden sich das Gästebad mit Dusche sowie die Nutzräume (ca. 80 qm) für Heizung, Hauswirtschaft und die Hausanschlüsse. Hier bleibt noch genügend Platz für Hobbyräume und z.B. einen separaten Wellnessbereich mit direktem Ausgang zum Hof.

Der geschützte Garten verfügt über eine kleine Rasenfläche mit diversen Pflanzbeeten sowie einem überdachten Sitzplatz unter dem "Schwalbennest" mit Anschlussmöglichkeit einer Außenküche.

Entwurfsansicht von Oben
Das geplante Gebäude von Oben

Entwurf:

Dipl.-Ing. C. Blankenhorn, Köln

Bauherr:

Zentralbau GmbH, Düsseldorf
Homepage Zentralbau GmbH

Nutzung:

Wohnen

Grundstücksgröße:

270qm

Nutzfläche:

82 qm

Wohnfläche:

260 qm

Fertigstellung:

2009

Sprachauswahl und Hauptnavigation:

Dachmarke :DÜSSELDORF

21. Dez. 2014 | 22:29 Uhr

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