Wettbewerbsentwurf Druschke + Grosser, Architekten BDA (1. Preis)
Lageplan
Das Konzept des Büros Druschke & Grosser aus Duisburg sieht ebenfalls die komplette Neuentwicklung der Wohngebäude im Wettbewerbsgebiet vor. Dieser Vorschlag weicht in der städtebaulichen Struktur deutlich von dem des Büros H.G.M.B. ab, da er keine Zeilenbebauung sondern Solitärhäuser bzw. versetzte Häuserzeilen vorsieht. Die aufgelockerte, zwei- bis viergeschossige Bauweise ergibt im Ergebnis 149 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 12.500 qm. Dies bedeutet eine durchschnittliche Wohnfläche von 83,7 qm. Diese Gesamtwohnfläche gegenüber dem heutigen Bestand würde sich um 2.700 qm bzw. 28% erhöhen, wobei die Wohnungsanzahl insgesamt um 7 Wohneinheiten abnimmt. Die Wettbewerbsarbeit des Büros Druschke & Grosser sieht auch die Schaffung neuer Tiefgaragen mit insgesamt 187 Stellplätzen vor. Die Grundstückserschließung sowie die Freiflächen werden ebenfalls komplett neu gestaltet. Die Geschossflächenzahl beträgt bei diesem Konzept 0,78.
Ansicht
Entwurfsansicht der Gebäude
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