Sanieren im Quartier

19. Januar 2010

Umweltamt sucht Hauseigentümer, die im Verbund ihre Immobilien sanieren wollen

Die Serviceagentur Altbausanierung SAGA sucht Hauseigentümer, die ebenso wie ihre Nachbarn eine energetische Sanierung ihrer Wohnimmobilie planen, zur kostenlosen Erprobung eines neuen Beratungsangebotes. Mit dem neuen Modell sollen die Vorteile einer gemeinsamen Auftragsvergabe und Sanierung untersucht werden.

Energetische Gebäudesanierungen bringen viele Vorteile: deutliche Energie- und damit Kosteneinsparungen, langfristige Immobilienwerterhaltung und neue Attraktivität des Hauses. Gleichzeitig leisten die Eigentümer damit einen Beitrag zum Klimaschutz. Nicht selten sanieren Eigentümer benachbarter Immobilien gleichzeitig ihre Gebäude, ohne an dieser Stelle zu kooperieren und Synergieeffekte zu nutzen. Da setzt die neue Konzeption der SAGA an. Sie sieht die koordinierte energetische Sanierung von Häusern verschiedener Eigentümer vor. Diese können direkte Nachbarn sein, wie beispielsweise bei einem Doppelhaus oder nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern, oder indirekte Nachbarn, wie beispielsweise bei zwei oder mehreren Einfamilienhäusern in einer Siedlung oder Strasse.

Zur Erprobung von Sanierungsgemeinschaften werden zwei bis drei verschiedene Eigentümergruppen gesucht, die bei ihren Planungen und deren Umsetzung von der SAGA und weiteren Fachleuten unterstützt werden. Dabei stehen vor allem rechtliche, steuerliche und technische Aspekte im Mittelpunkt.

Im Auftrag der SAGA wird ein Expertenteam die teilnehmenden Immobilieneigentümer vom Anfang bis zum Ende der Sanierung zur Erprobung des neuen Beratungsangebotes begleiten. Dazu gehört auch die energetische Prüfung des Bestandes mit entsprechenden Sanierungsvorschlägen unter Berücksichtigung der ökonomischen und ökologischen Aspekte bei der Materialauswahl.

Es werden Immobilieneigentümer von Doppelhäusern, Reihenhäusern oder auch aneinander grenzenden Mehrfamilienhäusern gesucht, die zusammen mit ihren Nachbarn in der ersten Jahreshälfte mit der energetischen Sanierung ihrer Immobilien beginnen möchten und das beschriebene Beratungsangebot einer professionellen Betreuung und Begleitung kostenlos in Anspruch nehmen möchten.

Eigentümer, die Interesse an diesem Projekt haben, können sich - wenn möglich bereits mit ihren Nachbarn - für diese professionelle Betreuung bis zum 1. März bei der SAGA melden. Voraussetzung für die Bewerbung ist die Bereitschaft über die Erfahrungen der Betreuung, Planung und Umsetzung zu berichten, so dass die Erkenntnisse daraus mit in die Auswertung aufgenommen werden können.

Die Eigentümer sollten ihrer Bewerbung eine grobe Beschreibung ihrer geplanten Sanierung mit den geplanten Einzelprojekten, ein aktuelles Foto der Immobilie und, sofern vorhanden, ein Energiegutachten oder eine Thermografieaufnahme des Gebäudes beifügen. Die Auswahl der Sanierungsgemeinschaften erfolgt kurzfristig nach Bewerbungsschluss durch eine unabhängige Jury.

Bewerbungsunterlagen sollten an die folgende Adresse geschickt werden:

Nach Abschluss der Bewerbungsfrist wird eine Informationsveranstaltung stattfinden, in der die begleitenden Experten die Konzeption und das Projekt detailliert darstellen und für Fragen rund um die Auswahl und Umsetzung zur Verfügung stehen werden.

Für weitere Informationen oder Rückfragen steht im Umweltamt Ricarda Sahl unter Telefon 89-21078 zur Verfügung.

Hintergrund: Sanieren im Quartier
"Sanieren im Quartier" ist ein Teilprojekt von Alt-Bau-Neu, einer gemeinsamen Initiative von Kreisen und Kommunen in NRW. Seit Ende 2005 ist die Serviceagentur Altbausanierung SAGA an diesem NRWProjekt beteiligt: Alt-Bau-Neu ist eine Serviceplattform für "Regionale Altbausanierung" und wird mit Landesmitteln gefördert. Neben dem Kernthema der Altbausanierung werden Synergieeffekte genutzt und neue Beratungskonzepte entwickelt und umgesetzt. Das Projekt wird durch das Ministerium für Wirtschaft, Mittelstand und Energie des Landes Nordrhein-Westfalen finanziell unterstützt. Weitere Informationen zum Projekt gibt es bei der SAGA.

Zusätzlich arbeitet die SAGA zur Erprobung des neuen Beratungsmodells mit einem Expertenteam zusammen, das aus einem Rechtsanwalt, einem Architekten, einem Verwalter für Wohnungseigentum und einer Steuerberaterin besteht. Die Ergebnisse werden nach Abschluss des Projektes allen teilnehmenden Kommunen in Nordrhein-Westfalen zur Verfügung gestellt. Nach der Pilotphase wird entschieden, ob dieses Beratungsmodell langfristig kostenpflichtig angeboten wird.

Die Inforufnummer der SAGA ist Montag bis Donnerstag von 9 bis 13 Uhr und von 14 bis 17 Uhr geschaltet, Freitags von 9 bis 14 Uhr: 01801 / 99 94 39 (6 Cent/Minute Festnetz Tarif Dt. Telekom). Im Internet präsentiert die SAGA ihr Angebot unter: www.duesseldorf.de/saga