Eine neue Planung für den Standort Hansahaus sowie dessen Ankauf hat der Rat der Stadt in seiner Sitzung am Donnerstag, 11. Dezember 2025, beschlossen. In dem Haus am Konrad-Adenauer-Platz 13/Harkortstraße 2-4 soll zukünftig das Gesundheitsamt der Landeshauptstadt sowie eine große und komfortable Fahrradgarage untergebracht werden.

"Aus der Möglichkeit, das Hansahaus zu erwerben und mit den Gestaltungsplanungen am Konrad-Adenauer-Platz zu verbinden, ergeben sich vielfältige Nutzungssynergien. Die Südseite des Platzes wird qualitativ belebt während wir gleichzeitig eine freie Wohnbaufläche aktivieren. Darüber hinaus werden dezernatsübergreifend zwei bedeutende, bisher voneinander getrennte Bauvorhaben der Landeshauptstadt auf einer Fläche realisiert", betont Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller.

Zuvor hatte eine Machbarkeitsstudie die Möglichkeiten zur Unterbringung des Gesundheitsamtes im Hansahaus oder auf dessen Fläche sowie die gleichzeitige Unterbringung einer großen und komfortablen Fahrradgarage im Erdgeschoss des Hansahauses mit positivem Ergebnis geprüft. Das im Eigentum des Bau- und Liegenschaftsbetriebs des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB) stehende Hansahaus war der Landeshauptstadt Düsseldorf exklusiv zum Kauf angeboten worden. Die Stadt hatte indes ihr Interesse am Erwerb der Immobilie bekundet und geprüft, ob ein Erwerb des Gebäudes sinnvoll und wirtschaftlich darstellbar ist.

Nach dem Beschluss des Stadtrates werden die bisherigen Planungen für das Gesundheitsamt, für das bisher ein Neubau in der Kölner Straße 180 vorgesehen war, und die unterirdische Fahrradgarage, welche bislang als Anlage in einem ehemaligen Bunker unter dem Bahnhofsvorplatz mit einem aufwändigen Verbindungsbauwerk zur Bismarckstraße geplant war, eingestellt. Beide Vorhaben werden nun gemeinsam am Standort Hansahaus realisiert.

Die Kölner Straße 180 könnte damit für die dort planungsrechtlich zulässige Entwicklung als Wohnbaufläche aktiviert werden. Das städtische Tochterunternehmen Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH (IPM) soll das Projekt federführend umsetzen und die Belange der beiden Nutzungen zur Realisierung bringen. Im Rahmen einer ersten umfangreichen Untersuchung der Bausubstanz des Hansahauses war bereits festgestellt worden, dass die beabsichtigte Planung im Rahmen eines Neubaus umgesetzt werden müsste.

Die Integration der Fahrradgarage im Hansahaus ermöglicht mit ebenerdigen Zugängen eine direkte Anbindung an das Radwegenetz. Ihre Umsetzung kann bereits vor der geplanten Neugestaltung des Platzes erfolgen. Durch die Belebung des Bahnhofsvorplatzes und die Aktivierung der Kölner Straße für eine Wohnnutzung wird insgesamt ein großer Mehrwert für die Stadtentwicklung in diesem so wichtigen Quartier erreicht. In die verwaltungsinterne Vorbereitung waren neben dem Planungsdezernat der Beigeordneten Cornelia Zuschke das Dezernat der Stadtkämmerin Dorothée Schneider, das Dezernat für Mobilität und Umwelt des Beigeordneten Jochen Kral sowie das Dezernat für Wirtschaft, Recht, Ordnung und Gesundheit des Beigeordneten Christian Zaum aktiv eingebunden.