Workshop Werdener Straße/ Erkrather Straße (ehem. B8 Center)

Anlass

Das B8-Center an der Ecke Werdener Straße/ Erkrather Straße entstand in den 2000er­Jahren. Es wurde auf den Autoverkehr zugeschnitten und durch die abgrenzende Architektur mit großem Parkplatz konnte nie ein städtebaulicher Bezug zu der Umgebung entstehen. Nach dem Auszug mehrerer großer Mieter stehen heute viele Flächen leer.

Als Eigentümerin des B8-Centers möchte die Cube Real Estate auf dem Areal gemeinsam mit Bürger*innen, Nachbar*innen, der Landeshauptstadt Düsseldorf und Politiker*innen, Architekt*innen, Planer*Innen und Interessierten ein neues, lebendiges Quartier entwickeln. Ziel ist es, einen Ort zu schaffen, der auch in vielen Jahren noch das Lebensgefühl Flingerns wiederspiegelt sowie eine städtebauliche zukunftsorientierte Neuordnung und Neuentwicklung.

Die zukünftige Nutzung soll in Form eines Workshops unter Einbeziehung der Öffentlichkeit entwickelt und in Alternativen diskutiert werden.

 

Zum Auftakt des Workshopverfahrens wurde eine Öffentlichkeitsveranstaltung vor Ort durchgeführt. Das Kommunalcafé fand am Freitag, den 08.Oktober 2021 von 15 - 21 Uhr statt.

Alle Interessierten zu einem gemeinsamen Quartiersspaziergang eingeladen, im Anschluss gab es eine Informations- und Mitmachmesse im Icklack (Höherweg 12). Um auch die Ideen der Kinder und Jugendlichen aus Flingern zu berücksichtigen, fand am 30.Oktober 2021 eine Kinder- und Jugendwerkstatt statt. Es wurde kreativ gebastelt, gemalt und ein Graffiti erstellt. Neben Ideen für die spätere Nutzung wurden auch Ideen für temporäre Nutzungen gesucht. Mit diesen Anregungen und Ideen startete das Planungsteam in die Ausarbeitung ihrer ersten Entwürfe.

Am 27. November 2021 folgt mit der Entwurfswerkstatt der nächste Schritt im kooperativen Planverfahren. Die Veranstaltung findet ab 10:00 Uhr digital via ZOOM statt.

Aufgrund der aktuellen Pandemielage kann dies leider nicht - wie bisher geplant - in Präsenz stattfinden. Alle interessierten Bürgerinnen und Bürger können über folgenden Link an der Veranstaltung teilnehmen:

Hier geht es direkt zur Veranstaltung

Dafür wird das Planungsteam - bestehend aus MVRDV, Lola und der Planersocietät - auf Basis der Informationen aus den ersten zwei Veranstaltungen (Kommunalcafé und Kids-Werkstatt) mehrere Planungsvorschläge in Modellen und Skizzen vorbereiten, und diese mit allen Interessierten diskutieren und konkretisieren. In der gemeinsamen praktischen Arbeit an dem städtebaulichen Modell können die Vorstellungen und Ideen eingebracht werden. Im Anschluss an die Entwurfswerkstatt macht sich das Planungsteam wieder an die Arbeit und vertieft die Konzepte.

Weitere Informationen finden Sie auf der Projekt-Homepage :

gemeinschaftswerk-flingern.de/kommunalcafe-anmeldung/

Plangebiet

Das „B8-Center“ wurde in den 2000ern in exponierter Lage in Flingern-Süd erbaut. Es befindet sich direkt an der Bundesstraße 8 (B8), die als sogenannter „Lastring“ eine wichtige Umgehungsstraße der Düsseldorfer Innenstadt ist. Heute ist dort ein Fachmarktzentrum kombiniert mit Läden des täglichen Bedarfs, sowie Freizeiteinrichtungen und eine Gastronomie, das überwiegend als autogerechter Standort ohne weiteren städtebaulichen Bezug auf die angrenzenden Bereiche errichtet wurde.

Workshop

Im Rahmen eines Architektenworkshopverfahrens möchte die Eigentümerin der Immobilie, die Cube Real Estate in Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt Düsseldorf, der Bevölkerung und dem Planungsteam - bestehend aus MVRDV und LOLA Landscape -  Ideen für die Zukunft des Standortes sammeln.

 

Es gilt die Potentiale des Standortes bezüglich seiner Nutzungsmöglichkeiten und seiner städtebaulichen Ausprägung aufzudecken und neu zu definieren.

 

Vor dem Hintergrund der sehr guten Beteiligungserfahrungen auf dem Nachbargelände an der Erkrather Straße (aus der Planwerkstatt 387 planwerkstatt378.de) möchten die Investoren sich auch für dieses weitaus komplexere Areal einer kooperativen Vorgehensweise zur Konzeptfindung stellen. Um der besonderen Herausforderung an diesem Ort gerecht zu werden, soll durch die enge Zusammenarbeit von Eigentümer, Stadtverwaltung, Planerteam sowie die frühzeitige und regelmäßige Einbeziehung von Politik und Öffentlichkeit eine zukunftsfähige und qualitätsvolle Neuplanung initiiert werden.

 

Nach dem Auftakt am 08.Oktober.2021 und der Kinder- und Jugendwerkstatt am 30.Oktober 2021 folgt nun am 27. November 2021 mit der Entwurfswerkstatt der nächste Schritt im kooperativen Planverfahren. Die Veranstaltung findet ab 10:00 Uhr digital via ZOOM statt. Aufgrund der aktuellen Pandemielage kann dies leider nicht - wie bisher geplant - in Präsenz stattfinden. Alle interessierten Bürgerinnen und Bürger können über folgenden Link an der Veranstaltung teilnehmen:

Hier geht es direkt zur Veranstaltung

Weitere Informationen sind auf der Projekt-Homepage zu finden:

www.gemeinschaftswerk-flingern.de/entwurfswerkstatt/