Die Landeshauptstadt bietet die Vergabe eines Grundstücks an der Torfbruchstraße 171/173 im Erbbaurecht an. Das Ausschreibungsverfahren ist gestartet.

Das Erbbaurechtsgrundstück befindet sich im östlichen Teil der Landeshauptstadt Düsseldorf im Stadtteil Gerresheim.

Neben dem guten ÖPNV-Angebot mit Buslinien und dem S-Bahnhof Gerresheim sowie der guten Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz mit der A3 und A46, sind die sozialen Infrastruktureinrichtungen wie Kindertagesstätten und Schulen gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen. Neben den im Baugebiet befindlichen ausgedehnten Grünflächen laden auch die innerhalb weniger Minuten erreichbaren Naturschutz-, Erholungs- und Freizeitgebiete des Stadtwaldes Düsseldorf und des Unterbacher Sees zu Freizeitaktivitäten ein.

Unter Berücksichtigung der Vorgaben zum Lärmschutz werden Konzepte für Kunstschaffende gewünscht, die in dem Projekt leben und arbeiten können. Ergänzt werden kann das Konzept durch kleinere Gewerbeeinheiten und Büros mit Co-Working-Arbeitsräumen zur Straße und Co-Living zum Hof hin. Die Wohnungen sollten preisgünstig und - sofern möglich - öffentlich gefördert sein.

Der anzubietende Erbbauzins sowie das einzureichende Ideenkonzept unterliegen dabei dem Wettbewerb.

Nähere Informationen gibt es online unter www.duesseldorf.de/liegenschaften.