| Objektbeschreibung | Der ausgeschriebene Standort befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Düsseldorf-Rath, Reichswaldallee neben Hausnummer 64, unmittelbar in der Nähe zur Autobahnauffahrt A44 Richtung Köln/Oberhausen. Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Frequentierung sowohl des regionalen Pendlerverkehrs als auch des überregionalen Durchgangsverkehrs aus um den Anforderungen des zunehmenden Elektromobilitätsmarktes gerecht zu werden.
Das Grundstück ist gut sichtbar und leicht zugänglich, sowohl aus Fahrtrichtung Düsseldorf als auch aus Ratingen kommend. Die direkte Nähe zur Anschlussstelle ermöglicht eine schnelle Abfahrt ohne wesentliche Umwege, was den Standort besonders attraktiv für Nutzer von Elektrofahrzeugen macht.
Die verfügbare und befestigte Fläche umfasst 7 Parkplätze, ist circa 90 m² groß und wird zurzeit als Parkfläche für PKW genutzt. Die Fläche ist verkehrstechnisch gut erschlossen und kann problemlos angefahren werden. Eine sichere Zu- und Abfahrt ist gewährleistet, auch für Fahrzeuge mit erhöhtem Platzbedarf. Umgebung: In der näheren Umgebung befinden sich Gewerbeeinheiten und Gastronomie, die eine zusätzliche Aufenthaltsqualität während der Ladezeit bieten können. In der Nähe befinden sich die Stadtteile Kaiserswerth, Angermund sowie der Düsseldorfer Flughafen (DUS) und die Stadt Ratingen. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Umgebung eine Waldfläche, die Möglichkeiten zur kurzen Naherholung bietet.
Nutzer der Ladeinfrastruktur können die Ladezeit beispielsweise für Spaziergänge in der Umgebung nutzen, was die Aufenthaltsqualität des Standorts zusätzlich erhöht. |
| Abgabefrist | Hinweis: Die Abgabefrist wurde bis zum 23.10.2026 verlängert Gebote werden bis Freitag, 23.10.2026 um 12 Uhr entgegengenommen. Diese richten Sie bitte unter Angabe des Aktenzeichens „Ausschreibung 65/201- Reichswaldallee neben Hausnummer 64“ entweder - per Mail an liegenschaftsamt@duesseldorf.de oder
- postalisch an: Landeshauptstadt Düsseldorf, Liegenschaftsamt, Brinckmannstraße 4, 40225 Düsseldorf oder
- reichen diese persönlich, nach vorheriger Terminabsprache, im Liegenschaftsamt ein.
Bewerbungen die nach Ablauf dieser Frist eingehen sowie mündliche oder unvollständige Bewerbungen und Angebote per Fax werden nicht berücksichtigt. |
| Besonderheiten / Zustand | Das Grundstück ist vollständig versiegelt. Mit der Vergabe des Grundstücks im Rahmen eines Mietvertrages sollen folgende Ziele unterstützt werden: - Förderung nachhaltiger Mobilität durch Kombination von E-Auto-Laden an einem Mobilitätspunkt: Nutzung als Standort für E-Ladesäulen, Parkraumbewirtschaftung und/oder für E-Carsharing-Stellplätze
- Öffentlich Zugänglichkeit des Grundstücks
- Es besteht kein Strom- und Wasseranschluss auf dem Grundstück. Diese sind vom Bieter auf Nutzbarkeit des jeweiligen Konzeptes zu prüfen.
Die Herstellung sämtlicher Voraussetzungen für den Stromanschluss liegt vollständig im Verantwortungsbereich des Betreibers. Dies umfasst insbesondere: - Abstimmung mit dem zuständigen Netzbetreiber,
- Beantragung und Sicherstellung der erforderlichen Anschlussleistung,
- Planung, Errichtung und Finanzierung des Netzanschlusses (inklusive gegebenenfalls Trafostation),
- Einholung aller erforderlichen Genehmigungen.
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| Vertragsdauer | Die Vertragslaufzeit beträgt 10 Jahre und zuzüglich die Option für weitere 5 Jahre.
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| Altlasten | Es sind keine Altlasten bekannt |
| Baulast | Auf dem Grundstück liegt eine Baulast für die Zufahrt, die den privaten Zugang zum Grundstück Reichswaldallee 64 über das Grundstück sicherstellt. Siehe Lageplan. Diese Baulast muss vom Betreiber bei Planung und Errichtung der Ladeinfrastruktur berücksichtigt werden, insbesondere im Hinblick auf die Positionierung von Ladepunkten, Rangierflächen und Zufahrtswegen. |
| Kaution | 3 Monatsmieten netto zuzüglich 10 Euro pro Quadratmeter bebauter Fläche (zum Beispiel Trafogebäude).
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| Sonderkündigungsrecht | Die Stadt hat das Recht auch während der Vertragslaufzeit eine Teilflächenkündigung unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von sechs Monaten auszusprechen, sofern sie Teilflächen vor Ende der Vertragslaufzeit für die Erfüllung gesetzlicher, städtebaulicher oder sonstiger öffentlicher Aufgaben (z.B. Hochwasserschutz, Retentionsflächen, Straßen- und Radwegeausbau, Kompensations- und Ausgleichsmaßnahmen) benötigt. |
| Zuschlagskriterien | Die Landeshauptstadt Düsseldorf behält sich vor, ein mehrstufiges Verfahren durchzuführen.
Ebenfalls behält sich die Landeshauptstadt Düsseldorf vor Nachgebote zu fordern.
Vorbehaltlich der Feststellung der Eignung des Bieters erfolgt die Auswahl anhand der Wertungen, die Sie in der ausführlichen Verfahrensbeschreibung finden. |
| Anforderungen an den Bieter und einzureichende Unterlagen | Die Aufstellung der Unterlagen, die mit dem Gebot einzureichen sind, und die Anforderungen an den Bieter entnehmen Sie bitte der ausführlichen Verfahrensbeschreibung. |
| Hinweise | Öffentlich-rechtliche Bestimmungen, insbesondere baurechtliche, feuerpolizeiliche und gewerbeaufsichtsrechtliche Vorschriften sind vom Mieter zu beachten.
Das Genehmigungsverfahren liegt in der Verantwortung des Bieters. - Eine Belastung des Grundbuches ist nicht möglich.
- Kosten für die Erstellung der Angebote werden von Seiten der Landeshauptstadt Düsseldorf nicht erstattet.
- Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch die zur Verfügung gestellten Pläne ein. Änderungen bleiben vorbehalten. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
- Diese Angaben stellen kein rechtsgeschäftliches Angebot der Landeshauptstadt Düsseldorf zur Vergabe des Grundstücks dar. Insbesondere ergibt sich hieraus keine Verpflichtung der Landeshauptstadt Düsseldorf zur Vergabe des Grundstücks. Interessent*innen können daher aus der Teilnahme am Verfahren keine Verpflichtungen der Landeshauptstadt Düsseldorf herleiten und insofern auch keine Ansprüche gegen die Landeshauptstadt Düsseldorf geltend machen.
- Die Landeshauptstadt Düsseldorf behält sich vor, das Mietvertragsvergabeverfahren jederzeit – aus welchen Gründen auch immer – abzubrechen oder ganz aufzuheben. Eine Erstattung von Aufwendungen erfolgt nicht. Die Unterlagen werden nicht zurückgesendet.
- Während des Zeitraums der Veröffentlichung bis zum Zeitpunkt der Abgabe der Unterlagen zur Abgabefrist kann nicht ausgeschlossen werden, dass Ergänzungen, Hinweise oder Änderungen hierzu vorgenommen werden. Diese werden dann hier auf dieser Seite ersichtlich sein. Bitte sehen Sie daher für den Zeitraum der Veröffentlichung in regelmäßigen Zeitabständen die hier veröffentlichen Unterlagen ein oder nehmen Sie Kontakt zum genannten Ansprechpartner auf.
- Im Verfahren werden nur Angebote berücksichtigt, die vollständig, bedingungs- und vorbehaltsfrei innerhalt der Abgabefrist eingereicht werden.
Vollständigkeit: Das Angebot der bietenden Person muss vollständig sein, das heißt es muss die geforderten einzureichenden Unterlagen beinhalten.
Bedingungsfrei: Das Angebot der bietenden Person darf an keine weiteren Voraussetzungen geknüpft sein, die nicht Bestandteil der Verfahrensbeschreibung sind.
Vorbehaltsfrei: Das Angebot der bietenden Person darf keine Einschränkungen beinhalten. Die Stadt Düsseldorf behält sich vor, weitere Unterlagen oder Angaben nachzufordern. |
| Ansprechpartner | Tobias Römer, Telefon: +49 211 - 8992373, E-Mail: tobias.roemer@duesseldorf.de
Harald Ehring, Telefon: +49 211 - 8992365 |
