Ernst-Poensgen-Allee 3
Anlass
Ziel der Planung ist es, das Plangebiet (bestehende Wohn- und gewerbliche Nutzung mit teilweise Leerstand) mit Blick auf die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum zu einem Wohngebiet zu gestalten und gleichzeitig die Nachverdichtung planerisch zu steuern. Dabei wird die besondere landschaftliche und ökologische Funktion des Grundstücks berücksichtigt und die parkähnliche Gestaltung langfristig gesichert.
Plangebiet
Das Plangebiet liegt im Stadtteil Ludenberg.
Südwestlich an das Gebiet angrenzend verläuft die Ernst-Poensgen-Allee. Im Nordwesten schließt sich weitere Bebauung an, im Nordosten und Südosten grenzt das Plangebiet unmittelbar an den Grafenberger Wald (Stadtwald).
Bebauungsplan
Der Bebauungsplan Nr. 07/004 - Ernst-Poensgen-Allee 3 - wurde als Bebauungsplan der Innenentwicklung aufgestellt. Parallel dazu wurde die Darstellung im Flächennutzungsplan angepasst. Am 18. November 2021 wurde der Bebauungsplan vom Rat der Landeshauptstadt Düsseldorf als Satzung beschlossen und ist seit Bekanntmachung am 04.12.2021 rechtsverbindlich.
Am 14.04.2021 beschloss der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung die Änderung zum Aufstellungsbeschluss sowie die öffentliche Auslegung.
Die Änderung zum Aufstellungsbeschluss wurde am 08.05.2021 bekannt gemacht.
Die öffentliche Auslegung wurde am 12.06.2021 bekannt gemacht und findet im Zeitraum vom 22.06.2021 bis zum 23.07.2021 statt.
Realisierung
Eigentümer und Vorhabenträger Parkblick GmbH & Co. KG Düsseldorf beabsichtigt, nach Rechtskraft des Bebauungsplanes mit der Realisierung des Vorhabens zu beginnen.
Die gemäß den Vorgaben des Handlungskonzeptes für den Wohnungsmarkt „ZUKUNFT WOHNEN.DÜSSELDORF“ zu schaffenden Wohneinheiten sind im Bebauungsplan Nummer 02/009 - Grafental Mitte - bereits realisiert und bezogen.
