Nordöstlich Rather Kreuzweg (ehem. Vallourec)
Anlass
Seit der Gründung des Walzwerks im Jahr 1899 durch die Gebrüder Mannesmann wurden in Düsseldorf-Rath Stahlrohre produziert. Im Mai 2022 verkündete die Vallourec Gruppe in Paris die Schließung des inzwischen zu ihrem Konzern gehörenden Stahlröhrenwerks. Seit Oktober 2023 wurde die Produktion auf dem Areal eingestellt.
Für das Plangebiet wurde im November 2022 ein Aufstellungsbeschluss u.a. zur Sicherung und Entwicklung gewerblicher und industrieller Nutzungen gefasst. Im November 2025 folgte ein politischer Beschluss zur Qualitätssicherung, der die Durchführung eines öffentlichen Workshops vorsieht. Ziel des Planungsprozesses ist die Entwicklung eines modernen Gewerbe- und Industrieparks als Nachnutzung für das ehemalige Vallourec-Gelände.
Plangebiet
Das 98 Hektar große Bebauungsplangebiet befindet sich im Stadtteil Rath und liegt südlich der Theodorstraße. Im Workshopgebiet (ca. 83 Hektar) befinden sich größtenteils Strukturen ehemaliger Produktionsgebäude, Gleise und teilweise denkmalgeschützte Bauten.
Qualitätssicherndes Verfahren
Im Rahmen eines qualitätssichernden Verfahrens (QSV) gilt es einen Masterplan in Abstimmung mit allen Flächennutzungsinteressenten, relevanten Behörden sowie der Öffentlichkeit auszuarbeiten. Dabei sollen insbesondere wesentliche Aspekte des Städtebaus wie die Flächenzuordnung, äußere und innere Erschließung, Freiraum, Entwässerung und Umgang mit Lärm Berücksichtigung finden.
Um die Öffentlichkeit bereits in den Entwicklungsprozess des Masterplans vor dem förmlichen Bebauungsplanverfahren einzubinden, findet am 21. April 2026 ein Workshop in Form eines moderierten Beteiligungsverfahrens vor Ort statt.
Vorgesehen ist eine Begehung des Geländes in Form einer Busfahrt, sowie eine ausgiebige Informationsrunde zum Sachstand und den Rahmenbedingungen der Entwicklung. Anschließend soll eine moderierte Diskussion an Arbeitstischen zu unterschiedlichen Sachthemen mit abschließender Zusammenfassung und inhaltlichem Ausblick zu den Beteiligungsergebnissen erfolgen. Im nächsten Schritt wird dann der Masterplan finalisiert und der Politik als Grundlage für die Bauleitplanung zur Beschlussfassung vorgelegt.
Informationen zur Workshopveranstaltung:
Wann?
Dienstag, 21. April 2026,
ab 17:00 Uhr geführte Busrundfahrt über das Gelände,
ab 18:00 Uhr öffentlicher Planungsworkshop
(Anmeldung erforderlich)
Wo?
Am Röhrenwerk 1, in 40472 Düsseldorf
Um Anmeldung wird gebeten. Diese kann jeweils gesondert für die Busrundfahrt oder den Workshop sowie in Kombination erfolgen.
Anmeldung unter: www.hjpplan.de/masterplan-ctpark-duesseldorf
