Wohnbevölkerung |
| Bevölkerung nach Art des Wohnsitzes | Bevölkerung mit Hauptwohnsitz absolut und in Prozent | Lässt Aussagen zur Bevölkerungsentwicklung und damit Rückschlüsse zur Quantität der Wohnungsnachfrage zu. Die wohnberechtigte Bevölkerung (Summe aus Haupt- und Nebenwohnsitz) ist insofern relevant, als auch Inhaber von Nebenwohnsitzen die kommunale Infrastruktur vor Ort nutzen. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
| Bevölkerung nach Art des Wohnsitzes | Bevölkerung mit Nebenwohnsitz absolut und in Prozent | Lässt Aussagen zur Bevölkerungsentwicklung und damit Rückschlüsse zur Quantität der Wohnungsnachfrage zu. Die wohnberechtigte Bevölkerung (Summe aus Haupt- und Nebenwohnsitz) ist insofern relevant, als auch Inhaber von Nebenwohnsitzen die kommunale Infrastruktur vor Ort nutzen. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
| Wohnberechtigte Bevölkerung | Bevölkerung mit Haupt- und Nebenwohnsitz absolut und in Prozent | Lässt Aussagen zur Bevölkerungsentwicklung und damit Rückschlüsse zur Quantität der Wohnungsnachfrage zu. Die wohnberechtigte Bevölkerung (Summe aus Haupt- und Nebenwohnsitz) ist insofern relevant, als auch Inhaber von Nebenwohnsitzen die kommunale Infrastruktur vor Ort nutzen. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
| Bevölkerung nach Altersstruktur | Bevölkerung nach Altersgruppen mit Hauptwohnsitz (absolut) | Gibt Hinweise auf den demografischen Aufbau der Bevölkerung. Hierüber können Hinweise auf die künftige Entwicklung von Gruppen mit besonderer Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt abgeleitet werden. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
| Wohnheimbevölkerung (Studierende nach Art des Wohnsitzes) | Anzahl Studierende in Wohnheimen mit Hauptwohnsitz | Lässt Aussagen zur Entwicklung der Studierendenzahl und damit zu dieser speziellen Nachfragegruppe für Wohnraum auf dem Wohnungsmarkt zu. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
| Wohnheimbevölkerung (Studierende nach Art des Wohnsitzes) | Anzahl Studierende in Wohnheimen mit Nebenwohnsitz | Lässt Aussagen zur Entwicklung der Studierendenzahl und damit zu dieser speziellen Nachfragegruppe für Wohnraum auf dem Wohnungsmarkt zu. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
| Bevölkerung mit Migrationshintergrund | Bevölkerung mit Migrationshintergrund mit Hauptwohnsitz absolut. Zur Gruppe der Personen mit Migrationshintergrund zählen Ausländer*innen, Eingebürgerte und (Spät-)Aussiedler*innen. | Gibt Hinweise auf den demografischen Aufbau der Bevölkerung und kann zur Untersuchung von Segregationsprozessen genutzt werden. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister, MigraPro |
| Ausländische Bevölkerung mit Hauptwohnsitz | Ausländische Bevölkerung mit Hauptwohnsitz absolut | Gibt Hinweise auf den demografischen Aufbau der Bevölkerung und kann zur Untersuchung von Segregationsprozessen genutzt werden. Der Ausländeranteil ist ein (grober) Indikator für das Ausmaß eines potentiellen Integrationsbedarfs. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
Bevölkerungsbewegung |
| Wanderungsbewegungen über die Stadtgrenze | Außenwanderungen (Zu- und Wegzüge über die Stadtgrenze) nach Altersgruppen | Die Zahl der Zu- und Wegzüge erlaubt die Abbildung von Wanderungsvolumina und -strömen in eine und aus einer Raumeinheit. Sie geben Hinweise auf mögliche Veränderungen der Wohnquartiersstruktur. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
| Wanderungsbewegungen über die Stadtgrenze | Außenwanderungssaldo nach Altersgruppen (Differenz aus Zu- und Wegzügen) | Ein positiver Wanderungssaldo steht für ein höheres Maß an Zu-, ein negativer Wanderungssaldo für ein höheres Maß an Abwanderung. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
| Wanderungsbewegungen innerhalb der Stadtgrenze | Umzüge (Zu- und Wegzüge über die Wohnquartiersgrenzen hinweg, aber innerhalb der Stadtgrenze) nach Altersgruppen | Die Zahl der Zu- und Wegzüge erlaubt die Abbildung von Wanderungsvolumina und -strömen in eine und aus einer Raumeinheit. Sie geben Hinweise auf mögliche Veränderungen der Wohnquartiersstruktur. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
| Wanderungsbewegungen innerhalb der Stadtgrenze | Saldo der Umzüge innerhalb der Stadtgrenze nach Altersgruppen (Differenz aus Zu- und Wegzügen) | Ein positiver Wanderungssaldo steht für ein höheres Maß an Zu-, ein negativer Wanderungssaldo für ein höheres Maß an Abwanderung. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
| Wanderungsbewegungen innerhalb der Stadtgrenze | Umzüge (Zu- und Wegzüge innerhalb der Wohnquartiersgrenzen) nach Altersgruppen | Die Zahl der Umzüge gibt Hinweise auf einen hohen Beliebtheitsgrad des Wohnstandorts gegenüber anderen Wohnquartieren. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
| Wanderungen insgesamt | Wanderungsvolumen (Summe aus Zu- und Wegzügen) innerhalb und außerhalb der Stadt- und Wohnquartiersgrenze | Die Summe der Zu- und Wegzüge bildet das Ausmaß der Wanderungsfluktuation ab und ermöglicht Aussagen zur innerstädtischen Verteilung der Wanderungen. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister |
Haushalte |
| Haushalte | Anzahl der privaten Haushalte (Einwohner*innen mit Haupt- und Nebenwohnsitz abzüglich der Personen an Sonderadressen) insgesamt | Die Haushaltszahl stellt die unmittelbare Zahl der Nachfragenden auf dem Wohnungsmarkt dar. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister, Haushaltegenerierung |
| Haushalte | Anzahl Einpersonenhaushalte | Die Differenzierung der Haushalte nach verschiedenen Haushaltsformen erlaubt Aussagen über bestehende Haushaltsstrukturen und gibt Hinweise auf bestehende und künftige Nachfrage nach Wohnraum für diese Gruppen. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister, Haushaltegenerierung |
| Haushalte | Anzahl (Ehe-)Paare ohne Kinder | Die Differenzierung der Haushalte nach verschiedenen Haushaltsformen erlaubt Aussagen über bestehende Haushaltsstrukturen und gibt Hinweise auf bestehende und künftige Nachfrage nach Wohnraum für diese Gruppen. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister, Haushaltegenerierung |
| Haushalte | Anzahl (Ehe-)Paare mit Kindern | Die Differenzierung der Haushalte nach verschiedenen Haushaltsformen erlaubt Aussagen über bestehende Haushaltsstrukturen und gibt Hinweise auf bestehende und künftige Nachfrage nach Wohnraum für diese Gruppen. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister, Haushaltegenerierung |
| Haushalte | Anzahl Alleinerziehende | Die Differenzierung der Haushalte nach verschiedenen Haushaltsformen erlaubt Aussagen über bestehende Haushaltsstrukturen und gibt Hinweise auf bestehende und künftige Nachfrage nach Wohnraum für diese Gruppen. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister, Haushaltegenerierung |
| Haushalte | Anzahl Alleinstehende im Alter von 65 Jahren und älter | Die Differenzierung der Haushalte nach verschiedenen Haushaltsformen erlaubt Aussagen über bestehende Haushaltsstrukturen und gibt Hinweise auf bestehende und künftige Nachfrage nach Wohnraum für diese Gruppen. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Statistikabzug aus dem Einwohnermelderegister, Haushaltegenerierung |
Soziales |
| Bedarfsgemeinschaften nach SGB II | Anzahl der Haushalte, in denen mindestens eine Person Anspruch auf Leistungen zur Sicherung des Lebensunterhalts nach dem SGB II hat. | Der Indikator zeigt, wie viele Haushalte von Hilfsbedürftigkeit betroffen sind und liefert damit Hinweise auf die Einkommenssituation. | Statistik der Bundesagentur für Arbeit, eigene Berechnungen |
| Bedarfsgemeinschaften nach SGB II | Anzahl der Haushalte mit Kindern unter 15 Jahren, in denen mindestens eine Person Anspruch auf Leistungen zur Sicherung des Lebensunterhalts nach dem SGB II hat. | Der Indikator zeigt, wie viele Haushalte mit Kindern unter 15 Jahren von Hilfsbedürftigkeit betroffen sind und liefert damit Hinweise auf die Einkommenssituation von Familien. | Statistik der Bundesagentur für Arbeit, eigene Berechnungen |
| Arbeitslose | Anzahl an Arbeitslosen nach den Rechtskreisen SGB II und SGB III | Der Indikator kann Hinweise auf die Entwicklung der Einkommenssituation geben. | Statistik der Bundesagentur für Arbeit, eigene Berechnungen |
| Arbeitslose | Anteil der Arbeitslosen nach den Rechtskreisen SGB II und SGB III an den abhängigen Erwerbspersonen in Prozent. Die abhängigen Erwerbspersonen ergeben sich aus der Summe der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten und den Arbeitslosen. | Der Indikator kann Hinweise auf die Entwicklung der Einkommenssituation geben. | Statistik der Bundesagentur für Arbeit, eigene Berechnungen |
| Wohngeldempfänger*innen | Anzahl der Haushalte mit Wohngeldbezug nach dem Wohngeldgesetz | Der Indikator gibt einen Hinweis auf die Anzahl an einkommensschwächeren Haushalten. Wohngeld erhalten Haushalte, die nicht arbeitslos sind, deren Einkommen aber nicht ausreicht, um ihre Wohnkosten komplett zu decken. Wohngeld wird als Zuschuss zur Miete oder zu den Kosten selbst genutzten Wohneigentums (Lastenzuschuss) gewährt. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Wohnungswesen |
| Wohngeldempfänger*innen | Anteil der Haushalte mit Wohngeldbezug nach dem Wohngeldgesetz in Prozent | Der Indikator gibt einen Hinweis auf die Anzahl an einkommensschwächeren Haushalten. Wohngeld erhalten Haushalte, die nicht arbeitslos sind, deren Einkommen aber nicht ausreicht, um ihre Wohnkosten komplett zu decken. Wohngeld wird als Zuschuss zur Miete oder zu den Kosten selbst genutzten Wohneigentums (Lastenzuschuss) gewährt. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Wohnungswesen |
Bautätigkeit |
| Baugenehmigungen | Anzahl der Baugenehmigungen von Wohngebäuden insgesamt | Baugenehmigungen können als eine Art kurzfristige Prognose für die Bautätigkeit und damit für die Entwicklung des Wohnungsangebots dienen. Darüber hinaus können sie Hinweise auf das Investitionsverhalten geben. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baugenehmigungen | davon Ein- und Zweifamilienhäuser | Baugenehmigungen können als eine Art kurzfristige Prognose für die Bautätigkeit und damit für die Entwicklung des Wohnungsangebots dienen. Darüber hinaus können sie Hinweise auf das Investitionsverhalten geben. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baugenehmigungen | davon Mehrfamilienhäuser | Baugenehmigungen können als eine Art kurzfristige Prognose für die Bautätigkeit und damit für die Entwicklung des Wohnungsangebots dienen. Darüber hinaus können sie Hinweise auf das Investitionsverhalten geben. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baugenehmigungen | Anzahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohngebäuden | Baugenehmigungen können als eine Art kurzfristige Prognose für die Bautätigkeit und damit für die Entwicklung des Wohnungsangebots dienen. Darüber hinaus können sie Hinweise auf das Investitionsverhalten geben. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baugenehmigungen | davon Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern | Baugenehmigungen können als eine Art kurzfristige Prognose für die Bautätigkeit und damit für die Entwicklung des Wohnungsangebots dienen. Darüber hinaus können sie Hinweise auf das Investitionsverhalten geben. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baugenehmigungen | davon Wohnungen in Mehrfamilienhäusern | Baugenehmigungen können als eine Art kurzfristige Prognose für die Bautätigkeit und damit für die Entwicklung des Wohnungsangebots dienen. Darüber hinaus können sie Hinweise auf das Investitionsverhalten geben. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baugenehmigungen | Anzahl der Baugenehmigungen von Wohnungen in Nichtwohngebäuden | Baugenehmigungen können als eine Art kurzfristige Prognose für die Bautätigkeit und damit für die Entwicklung des Wohnungsangebots dienen. Darüber hinaus können sie Hinweise auf das Investitionsverhalten geben. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baufertigstellungen | Anzahl der fertiggestellten Wohngebäude insgesamt (ohne Um- und Ausbau) | Der Indikator erlaubt Aussagen über die Entwicklung des Wohnungsangebotes. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baufertigstellungen | davon Ein- und Zweifamilienhäuser | Der Indikator erlaubt Aussagen über die Entwicklung des Wohnungsangebotes. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baufertigstellungen | davon Mehrfamilienhäuser | Der Indikator erlaubt Aussagen über die Entwicklung des Wohnungsangebotes. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baufertigstellungen | Anzahl der fertiggestellten Wohnungen in Wohngebäuden (ohne Um- und Ausbau) | Der Indikator erlaubt Aussagen über die Entwicklung des Wohnungsangebotes. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baufertigstellungen | davon Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern | Der Indikator erlaubt Aussagen über die Entwicklung des Wohnungsangebotes. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baufertigstellungen | davon Wohnungen in Mehrfamilienhäusern | Der Indikator erlaubt Aussagen über die Entwicklung des Wohnungsangebotes. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Baufertigstellungen | Anzahl der fertiggestellten Wohnungen in Nicht-Wohngebäuden (ohne Um- und Ausbau) | Der Indikator erlaubt Aussagen über die Entwicklung des Wohnungsangebotes. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Bauabgänge | Zahl der Bauabgänge (Wohnungen) aus dem Wohnungsbestand | Der Indikator erlaubt Aussagen über die Entwicklung des Wohnungsangebotes. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Bauabgänge | davon in Wohngebäuden | Der Indikator erlaubt Aussagen über die Entwicklung des Wohnungsangebotes. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
| Bauabgänge | davon in Nichtwohngebäuden | Der Indikator erlaubt Aussagen über die Entwicklung des Wohnungsangebotes. | IT.NRW, eigene Berechnungen |
Gebäude- und Wohnungsbestand |
| Gebäude nach Baualtersklasse und Typ | Anzahl Wohngebäude insgesamt | Struktur des Bestands an Wohngebäuden insgesamt | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Gebäudedatei |
| Gebäude nach Baualtersklasse und Typ | Anzahl Wohngebäude nach Baualtersklassen und Typ | Struktur des Bestands an Wohngebäuden insgesamt | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Gebäudedatei |
| Wohnungen nach Baualtersklasse und Typ | Anzahl Wohnungen in Wohngebäuden insgesamt | Struktur des Bestands an Wohnungen insgesamt | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Gebäudedatei |
| Wohnungen nach Baualtersklasse und Typ | Anzahl Wohnungen in Wohngebäuden nach Baualtersklassen und Typ | Struktur des Bestands an Wohnungen insgesamt | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Gebäudedatei |
| Durchschnittliche Wohnfläche je Wohnung | Durchschnittliche Wohnfläche je Wohnung in m² | Der Indikator soll eine Einschätzung erlauben, ob der Wohnungsbestand in seiner Größenstruktur zur Größenstruktur der Haushalte passt. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Statistik und Wahlen, Gebäudedatei |
| Kauffälle | Anzahl notariell beglaubigter Kauffälle von Wohnungen | Der Indikator lässt Rückschlüsse auf die Nachfragesituation und das Preisniveau auf dem Wohnungsmarkt zu. | Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf |
| Kauffälle | Durchschnittliche Kaufpreise notariell beglaubigter Kauffälle von Wohnungen in Euro je Quadratmeter | Der Indikator lässt Rückschlüsse auf die Nachfragesituation und das Preisniveau auf dem Wohnungsmarkt zu. | Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf |
| Angebotsmieten | Anzahl Mietangebote in Mehrfamilienhäusern insgesamt. Es sind Mietangebote erfasst, die in den großen Immobilienmarktportalen im Internet veröffentlicht werden, als auch diejenigen, die auf kleineren Internetplattformen oder in Kleinanzeigen regionaler Zeitungen zu finden sind. | Der Indikator lässt Rückschlüsse auf die Nachfragesituation und das Preisniveau auf dem Wohnungsmarkt zu. | VALUE Marktdatenbank, eigene Berechnungen |
| Angebotsmieten | Durchschnittliche Nettokaltmiete in Mehrfamilienhäusern in Euro je m² | Der Indikator lässt Rückschlüsse auf die Nachfragesituation und das Preisniveau auf dem Wohnungsmarkt zu. | VALUE Marktdatenbank, eigene Berechnungen |
| Angebotsmieten | Veränderung der durchschnittlichen Nettokaltmiete in Mehrfamilienhäusern in Euro je m² (2017 = 100%) | Der Indikator lässt Rückschlüsse auf die Nachfragesituation und das Preisniveau auf dem Wohnungsmarkt zu. | VALUE Marktdatenbank, eigene Berechnungen |
| Öffentlich geförderter Wohnungsbestand | Anzahl öffentlich geförderter Wohnungen und Anteil öffentlich geförderter Wohnungen an allen Wohnungen in Prozent | Lässt Aussagen zur Bedeutung der öffentlich geförderten Wohnungen im gesamten Wohnungsbestand zu. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Amt für Wohnungswesen |
| Leerstandsquote | Anzahl der Leeranlagen (<3 Monate) zum 31.12. des Jahres in Prozent. Leeranlagen sind Verbrauchsstellen (Strom), die beim Auszug der mietenden beziehungsweise nutzenden Person abgemeldet wurden und zum Stichtag noch nicht wieder angemeldet waren beziehungsweise vorübergehend von der beziehungsweise dem Hauseigentümer*in übernommen wurden. | Der Indikator lässt Rückschlüsse auf die Vermietungs-/ Nachfragesituation zu. | Stadtwerke Düsseldorf AG, eigene Berechnungen |
| Selbstgenutztes Wohneigentum | Anteil der von den Eigentümer*innen selbst genutzten Wohnungen an den Wohnungen insgesamt in Prozent | Selbstgenutztes Wohneigentum wird von den Eigentümer*innen dauerhaft selbst genutzt und bildet deren Lebensmittelpunkt. Der Indikator gibt Auskunft über die Bedeutung der selbst genutzten Eigenheime und Eigentumswohnungen im gesamten Wohnungsmarkt. | Landeshauptstadt Düsseldorf - Steueramt, Amt für Statistik und Wahlen |
Weitere allgemeine Hinweise zu den Daten: |
| Falls nicht anders angegeben, beziehen sich alle Bestandskennzahlen auf den 31.12. des jeweiligen Jahres. |
| Bei fehlenden Zahlenangaben "Keine Daten" ist der Zahlenwert unbekannt bzw. kann aus bestimmten, z.B. technischen Gründen oder aus Geheimhaltungsgründen, nicht angegeben werden. |
